Приватизация квартиры: братья распоряжаются коммунальными услугами и делят счета через суд

Деление обязанностей по уплате коммунальных счетов между сособственниками квартиры, полученное в результате судебного разбирательства, не является достаточным основанием для признания квартиры коммунальной. Вы можете приватизировать свою долю в квартире, но для этого необходимо получить согласие всех сособственников. Если второй брат отказывается дать согласие на приватизацию, то вы можете подать иск в суд о выделении вашей доли в квартире и исключении вас из сводной учетной книги.

Для решения данного вопроса следует обратиться в местный отдел жилищной инспекции и ознакомиться с имеющимся у них договором социального найма на квартиру, по которому было разделение счетов. Возможно, на основании договора социального найма или иных документов, таких как решение суда о разделе счетов, можно признать квартиру коммунальной. Также следует учитывать, что в Российской Федерации существуют определенные требования и процедуры по приватизации жилых помещений, которые необходимо соблюдать. В этом случае для решения вопроса понадобятся документы, подтверждающие права на жилое помещение (например, свидетельство о праве собственности) и перечень документов, необходимых для проведения процедуры приватизации в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Жилищный кодекс РФ: статьи 244, 245, 246, 248, 249.