Решаем проблемы с коммунальными услугами в муниципальных квартирах: лицевые счета, неуплата, прописанные дети, законы и выселение

Для решения данной ситуации необходимо обратиться в суд с заявлением о выселении за неуплату жильцов муниципальной квартиры. Опереться для этого можно на статьи Жилищного кодекса Российской Федерации, которые регламентируют пользование жилым помещением, а именно статьи 47, 49 и 256. При наличии несовершеннолетнего ребенка, прописанного в данной квартире, следует также учитывать положения статей 57 и 58 Семейного кодекса Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимо учитывать нормы Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), а также иные нормативно-правовые акты. Первоначально следует обратить внимание на то, что муниципальное жилищное право является особым разделом жилищного законодательства.

Таким образом, можно воспользоваться нормами статей 43 и 70 ЖК РФ. Согласно ст. 43 ЖК РФ, право пользования жилым помещением, которое является муниципальным, предоставляется гражданину на основании договора со своей муниципальной организацией. В случае несоблюдения гражданином правил договора она может быть расторгнута в установленном законодательством порядке.

Согласно стате 70 ЖК РФ, собственник, находящийся в состоянии задолженности по оплате коммунальных услуг, вправе быть выселен на основании решения суда, если задолженность не погашена в установленный законодательством срок.

Также следует обратить внимание на нормы Федерального закона от 31 июля 2018 года № 225-ФЗ "О противодействии незаконному использованию информации о плательщиках и кредиторах". Согласно указанным нормам, должник, находящийся в состоянии задолженности по оплате коммунальных услуг, может быть лишен права пользования жилым помещением на основании решения суда.

С учетом вышесказанного, советую обратиться за консультацией в организации, предоставляющей услуги юридической помощи, с целью составления и подачи иска в суд о выселении жильцов на основании должничества, а также оформления документов о расторжении договора об услугах по предоставлению жилого помещения.

Статья 154 ЖК РФ "Выселение граждан из жилых помещений, принадлежащих им на праве собственности, изъятых из указанного имущества в целях государственных или муниципальных нужд", статья 99 ЖК РФ "Выселение граждан из жилых помещений муниципального жилищного фонда". Также рекомендуется обратить внимание на статьи 156, 157, 158 ЖК РФ, а также на статьи 154, 156 и 157 Гражданского кодекса РФ.