Решаем проблемы с коммунальными услугами: отказы и обрезки кабеля, заглушки труб. Законность действий управляющей компании

Нет, данные действия со стороны управляющей компании запрещены законодательством Российской Федерации. Органы управления многоквартирными домами и управляющие организации не имеют права самовольно отключать услуги, не оплачиваемые жильцами, и производить обрезку или иные деструктивные воздействия на инженерное оборудование дома. При возникновении задолженности за коммунальные услуги собственники жилых помещений должны соблюдать законные процедуры взыскания задолженности, установленные законодательством.

Для решения данного вопроса, необходимо ознакомиться с законодательством Российской Федерации, в частности, с Федеральным законом «О коммунальных услугах» и Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «Об утверждении правил предоставления коммунальных услуг», а также соответствующими муниципальными правовыми актами.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ, управляющая организация обязана осуществлять эксплуатацию, техническое обслуживание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, в том числе коммуникаций и инженерных систем (отопление, водоснабжение, электроснабжение, канализация), и принимать меры к предотвращению аварийных ситуаций.

Однако, управляющая организация не имеет права производить обрезку электрокабеля, заглушку на канализации или трубах отопления и т.д. в качестве меры к взысканию задолженности за коммунальные услуги.

Такие действия со стороны управляющей организации являются незаконными и нарушают права граждан на жилье, обеспечение его коммунальными услугами и техническое обслуживание. Если у вас возникла подобная ситуация, вам следует обратиться в правовую консультацию или к юристу, который поможет составить претензию к управляющей организации и обжаловать незаконные действия со стороны управляющей организации в суде.

Для решения вопроса о законности действий управляющей компании при отказе в неоплаченной коммунальной услуге может понадобиться ознакомление с законодательством Российской Федерации, в частности с Жилищным кодексом, Федеральным законом «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности» и другими нормативными актами. Также необходимо ознакомиться с договором на оказание коммунальных услуг между управляющей компанией и потребителем услуг. Для полного и объективного решения вопроса могут потребоваться дополнительные материалы, например, протокол осмотра состояния коммуникаций и другие документы по данному вопросу. В целом, такие действия как обрезка электрокабеля, заглушка на канализации или трубах отопления могут быть законными только в пределах правовых норм и только при условии, что они предусмотрены заключенным договором и соответствуют нормам законодательства.

Статьи, которые могут быть применимыми к данному вопросу:

• Статья 154 Жилищного кодекса РФ "Обязанности владельца жилого помещения по содержанию жилого помещения и жилого дома";
• Статья 157 Жилищного кодекса РФ "Права граждан, находящихся на законном основании в жилом помещении";
• Статья 158 Жилищного кодекса РФ "Обязанности управляющей организации по содержанию жилого дома и придомовой территории";
• Статья 204 Гражданского кодекса РФ "Ответственность за нарушение обязательств".

Однако, конкретный ответ на вопрос о законности данных действий может быть дан только после изучения деталей ситуации и соответствующей документации, установленных нормативных актов и правил эксплуатации жилых помещений.