Урегулирование наследства: кто получает что после смерти отца, квартира и счета. Решение проблем с коммунальными услугами.

Согласно гражданскому законодательству РФ, наследственное имущество, в том числе квартиры, делится между наследниками пропорционально их доле в наследстве. Таким образом, наследница имеет право на 1/4 квартиры, ее брат – также на 1/4, а бывшая жена на 1/2 часть.

Чтобы разделить квартиру между наследниками, необходимо заключить договор о совместной долевой собственности или о продаже имущества. Если бывшая жена не желает продавать квартиру, то можно воспользоваться институтом принудительного изъятия доли в имуществе путем обращения в суд с соответствующим иском.

По поводу по неоплате коммунальных услуг, это может быть основанием для привлечения наследницы к ответственности в соответствии с законом о коммунальных услугах.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право на наследование 1/4 части квартиры после смерти отца;
2. Документы, подтверждающие право брата на 1/4 часть квартиры после смерти отца;
3. Документы, подтверждающие право бывшей жены на 1/2 часть квартиры после смерти отца;
4. Документы, подтверждающие отсутствие договора купли-продажи или иные правовые документы, ограничивающие право собственности каждого наследника на свою долю квартиры.

Для дележки счетов на коммунальные услуги, необходимо составить соглашение между всех собственниками квартиры о методе и сроках оплаты коммунальных услуг и о разделе платежей между собственниками долей в квартире. Если бывшая жена отца не оплачивает свою долю, то можно обратиться в суд с заявлением о ее вынужденном изъятии доли в связи с неисполнением обязанностей по оплате коммунальных услуг. Однако, рекомендуется попробовать уладить вопрос добровольно вначале, через переговоры и заключение соответствующего соглашения. Кроме того, нужно учитывать, что при любых действиях необходимо учитывать законодательство Российской Федерации и не нарушать права других наследников.

Статьи, применимые для данного вопроса, зависят от обстоятельств, описанных в вопросе. Однако, в целом, регулирование наследственных отношений содержится в Гражданском кодексе Российской Федерации (статьи 1116-1132), в Семейном кодексе Российской Федерации (статьи 41-49) и Федеральном законе "Об исполнительном производстве" (статьи 134-142). По вопросу неуплаты коммунальных платежей, применимы статьи Жилищного кодекса Российской Федерации (статьи 154-164). В целом, необходимо провести дополнительную юридическую экспертизу случая для определения конкретных статей закона, применимых к данному вопросу.