Получение наследственной половины квартиры: Использование доли и решение проблем с коммунальными услугами и соседями

Если у вас законное право собственности на половину квартиры, то вы можете воспользоваться ею в соответствии со своими интересами, включая заселение в квартиру кого угодно, в том числе ваших родителей. Однако, если уклонение второго собственника от оплаты коммунальных услуг и его нежелание отдавать ключи препятствуют использованию вами своей доли в квартире, вам нужно обратиться в суд с требованием защитить свои права и интересы. В рамках судебного процесса возможны различные меры защиты прав, включая принудительное освобождение квартиры от второго собственника.

Для решения данного вопроса, вам необходимо представить следующую документацию:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру;
2. Документы, подтверждающие ваше наследственное право на половину квартиры;
3. Договор о переходе права собственности на квартиру в вашу собственность (если таковой имеется);
4. Документы, подтверждающие вашу долю в квартире.

Для пользования своей долей в квартире вы можете потребовать от второго собственника передачу ключей и половины доли суммы платежей за коммунальные услуги в соответствии с вашей долей. Если второй собственник отказывается выполнять свои обязательства, вы можете обратиться в суд для защиты своих прав. Заселение родителей на вашу половину квартиры также будет возможно через согласие второго собственника или при наличии на это законного основания в соответствии с действующим законодательством.

Статья 246 Гражданского кодекса РФ ("Право на общую долевую собственность"), статья 244 ГК РФ ("Пользование и распоряжение имуществом в общей долевой собственности"), статья 250 ГК РФ ("Действия по управлению имуществом общей долевой собственности") и статья 252 ГК РФ ("Прекращение общей долевой собственности"). Вопрос о заселении родителей зависит от условий наследственного дележа и может потребовать уточнения в конкретной ситуации.