Приватизация земли: как оформить домовладение и решить проблемы в БТИ и росреестре - судебное разбирательство вариант?

Такая ситуация может возникнуть из-за недостаточной своевременной обработки и учета всех изменений в документах со стороны органов государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Однако, точно сказать, чья это вина, требует дополнительного изучения всех фактов и документов.

Для правильного оформления дома, необходимо обратиться в органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и получить подробную консультацию. Возможно, потребуется провести новую процедуру государственной регистрации прав на данное имущество.

Кроме того, для урегулирования споров между собственниками недвижимости в случае разногласий по поводу раздела прав на недвижимое имущество, может потребоваться обращение в суд. Однако, это может потребовать дополнительных расходов.

Для решения данного вопроса может потребоваться следующий перечень документов:

1. Свидетельства о праве собственности на земельный участок и строение (если оно было выдано) на текущих владельцев.
2. Технический паспорт на объект недвижимости (строение) с приложением графических материалов - схемы расположения строений и земельного участка, которые подтверждают наличие отдельных входов и дворов у частей здания.
3. Кадастровый план и границы земельного участка.
4. Свидетельства о праве собственности и праве пользования на земельный участок, если приватизация производилась с разделением на кадастровые части.

Относительно вопроса о том, кто должен нести ответственность за различия в данных, числящихся в БТИ и росреестре, следует обратиться к конкретным органам за разъяснением. Обычно данные, которые подлежат регистрации, ведутся в росреестре. Однако, если производилась какая-то ранее неоформленная документации или проводилась интерактивная перепланировка, то соответствующую информацию могут хранить в БТИ. В результате, может возникнуть несоответствие информации.

Для урегулирования этой проблемы следует обратиться к юристу или нотариусу. По результатам их консультации можно будет определить, какие документы и в каком порядке необходимы для решения вопроса о переходе собственности на часть дома (которая ранее числилась как квартира) на нового собственника, а также оформления прав на земельный участок и изменений в БТИ.

Если необходимость обращения в суд возникнет для защиты своих прав и интересов, то стоимость данной процедуры связана с размером затрат на процессы и документальную подготовку к делу, которые зависят от конкретных условий.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях: Статья 7.5: Нарушение установленного законом порядка уведомления органов о смене собственника объекта недвижимости, на нарушение которой установлена административная ответственность;

Гражданский кодекс Российской Федерации: Статьи 256-264: О праве собственности;

Гражданский кодекс Российской Федерации: Статьи 1369-1378: О домовладении;

Гражданский кодекс Российской Федерации: Статьи 221-223: О праве на земельные участки;

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях: Статья 19.5: "Нарушение установленного законом порядка оформления прав собственности на объекты недвижимости, на которое установлена административная ответственность".

Ситуация с разными данными может возникнуть из разных причин, например, из-за ошибок при регистрации прав на недвижимость или изменениях в кадастровых данных. Однако, для установления причины и ответственного лица, необходимо провести подробный юридический анализ документов, предоставленных БТИ и Росреестром.

Относительно исправления недочетов в документах, необходимо вначале установить, за чей счет будут вноситься изменения в Росреестр и БТИ. Если вина лежит на стороне органов государственной власти, то они должны провести изменения на собственный счет. Если же вина лежит на стороне заявителей (владельцев недвижимости), то они должны внести изменения на свой счет.

Чтобы правильно оформить свою недвижимость и решить текущую ситуацию, желательно обратиться за юридической консультацией к квалифицированному юристу, специализирующемуся на недвижимости и земельном праве. Он сможет оценить обстановку, дать рекомендации и помочь с вопросами оформления договоров и приватизации земли.

Если все же потребуется обращение в суд, то стоимость его услуг будет зависеть от многих факторов, таких как сложность дела, общая сумма спора и т.д. Поэтому, предварительно необходимо уточнить все подробности и получить консультацию квалифицированного юриста, чтобы сделать правильное решение.