Приватизация 1-комн. квартиры в аварийном доме: правила и возможности для семьи с ребенком в 3-комн. квартире

Для ответа на данный вопрос необходимо первоначально выяснить, кто является собственником однокомнатной квартиры, поскольку это имеет принципиальное значение для дальнейших рекомендаций. Если однокомнатная квартира является государственной собственностью, то ее приватизация возможна только с согласия на приватизацию всех прописанных лиц, включая несовершеннолетних. В случае если однокомнатная квартира находится в собственности гражданина или нескольких граждан, то решение об участии дочери в приватизации принимается в соответствии с положениями гражданского законодательства Российской Федерации и заключенными между собой договорами. Что касается возможности прописать несовершеннолетнего ребенка к одному из родителей, такое действие допустимо на основании письменного согласия второго родителя, установленного законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы на квартиру (свидетельство о праве собственности или договор аренды, договор социального найма и т.д.);
2. Документы, подтверждающие родственные отношения между матерью и дочерью (свидетельство о рождении, свидетельство о браке/разводе и т.д.);
3. Документы, подтверждающие проживание дочери у отца (в случае если она была прописана к нему);
4. Заявление на приватизацию квартиры, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи, зарегистрированными в квартире.

Согласно законодательству Российской Федерации, для приватизации квартиры необходимо, чтобы все проживающие в ней совершеннолетние члены семьи выразили свою волю в письменной форме о приватизации квартиры. Дочерь в данном случае не является совершеннолетней, однако если она была прописана к отцу и не считается совместно проживающим в одной квартире с матерью, ее согласие на приватизацию не требуется. Однако, в случае если дочь была прописана и фактически проживала с матерью в квартире, то ее согласие на приватизацию может потребоваться.

Статья 244 Гражданского кодекса РФ (Правомерность приобретения права собственности), статья 136 Жилищного кодекса РФ (Приватизация жилища), статьи 9, 11, 18 Федерального закона от 24.07.1998 N 128-ФЗ "О государственной регистрации актов гражданского состояния" и статьи 26, 29 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".