Приватизация квартиры в аварийном доме: возможно ли? Узнайте, живут ли люди в этой квартире сейчас

Добрый день! В соответствии с Законом "Об основах жилищного законодательства" имущество, признанное аварийным или ветхим, не может быть предметом сделок купли-продажи, дарения, мены, ипотеки и других сделок. Однако, если на данный момент данная квартира является общей собственностью вас и других лиц, то возможна ее приватизация. Для этого вам необходимо обратиться в орган местного самоуправления для получения разрешения на выкуп своей доли и доли других собственников. Далее вы можете приватизировать свою долю в соответствии с законодательством.

Для решения вопроса о приватизации квартиры в аварийном доме необходимо обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о приватизации и предоставлением следующих документов:

1. Паспорт гражданина Российской Федерации или иной документ, удостоверяющий личность заявителя.

2. Документы, подтверждающие право заявителя на приватизируемое жилище. Это может быть свидетельство о рождении в случае наличия права на наследство, свидетельство о браке, договор купли-продажи и т.д.

3. Документы, подтверждающие факт проживания в квартире, в том числе квитанции об оплате коммунальных услуг, водительское удостоверение, свидетельство о регистрации.

4. Документы, подтверждающие статус дома (свидетельство о праве на землю, технический паспорт дома, решение органа местного самоуправления о признании дома аварийным или о включении в программу капитального ремонта и т.д.).

Дополнительно могут потребоваться и другие документы в зависимости от конкретной ситуации.

Статьи законодательства Российской Федерации, которые регулируют вопросы приватизации квартир в аварийном доме, включают в себя:

• Федеральный закон от 24 июля 1998 года № 102-ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», статья 6;
• Постановление Правительства Российской Федерации от 24 июля 1998 года № 799 «Об утверждении Правил приватизации жилых помещений в Российской Федерации», статья 7.