Приобретение жилья на ипотеку: оплата Материнским капиталом и дополнительными средствами семьи из трех человек

Для того, чтобы ответить на данный вопрос, необходимо проанализировать условия договора ипотеки, заключенного между заемщиками и кредитором, а также оценить уровень участия и ответственности каждого из созаемщиков в совершении сделки. Если договором предусмотрено право созаемщиков выплатить кредит из средств материнского капитала и закрыть его полностью, и при этом основные заемщики не возражают, то такая возможность может быть реализована. Однако, необходимо учесть, что при переоформлении дома на вашу семью могут возникнуть дополнительные юридические вопросы, связанные с правовым режимом объекта недвижимости и порядком его регистрации в органах Росреестра. Поэтому рекомендуется обратиться к квалифицированным юридическим специалистам, которые смогут тщательно изучить документы и дать конкретные рекомендации по решению указанной проблемы.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Копии договоров о предоставлении ипотечного кредита и соглашения о порядке его погашения.

2. Копии свидетельств о рождении детей и документов, подтверждающих право на получение материнского (семейного) капитала.

3. Документы, подтверждающие право на собственность на жилой дом, в том числе договор купли-продажи или свидетельство о праве собственности.

4. Соглашение всех созаемщиков по ипотеке на переоформление дома на вашу семью.

После предоставления всех необходимых документов и согласия всех созаемщиков по ипотеке на переоформление дома на вашу семью, вы можете воспользоваться материнским капиталом для погашения ипотеки и, при желании, доплатить собственные средства для полного закрытия займа.

Статья 140 ГК РФ "Солидарная обязанность по договору" и статьи 17 и 18 Федерального закона от 26 апреля 1996 года № 41-ФЗ "О детском (семейном) капитале".