Стоимость недвижимости 1.080.000 рублей: выбираем ипотеку с материнским капиталом и собственными средствами

Банк может принять первоначальный взнос в размере 850 000 рублей, но все условия кредита должны быть оговорены в договоре между заемщиком и банком, включая процентную ставку и сумму, которая будет выплачиваться в качестве процентов. Также следует обратить внимание на возможные дополнительные комиссии, связанные с оформлением договора ипотеки.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Паспорта заемщиков.

2. Свидетельство о рождении или паспорт ребенка для подтверждения права на материнский (семейный) капитал.

3. Свидетельство о браке либо о снятии с регистрационного учета в случае развода.

4. Свидетельство о регистрации права на объект недвижимости.

5. Справка об оценке стоимости недвижимости.

6. Справка о зарплате или иные документы, подтверждающие доход заемщиков.

Относительно первоначального взноса, банк может принять размер первоначального взноса от заемщика, который может быть равен или больше, чем минимальный размер первоначального взноса, указанный в банковском продукте. Если размер первоначального взноса от заемщика меньше, чем минимальный размер первоначального взноса, указанный в банковском продукте, то банк не сможет выдать ипотечный кредит.

В данном конкретном случае банк может принять первоначальный взнос в размере 850 000 рублей, оставшуюся часть суммы в размере 230 000 рублей заемщики будут выплачивать под проценты, но это может быть зависит от конкретного банка и условий, предлагаемых ими.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

1. Статья 820 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор займа".
2. Статья 807 Гражданского кодекса Российской Федерации "Возврат займа".
3. Статья 812 Гражданского кодекса Российской Федерации "Проценты за пользование займом".
4. Закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16 июля 1998 года №102-ФЗ, в частности, глава 2 "Начальный взнос по договору ипотеки".