Приобретение вторичного жилья за наличные и материнский капитал: подробности о покупателях и заверке сделки у нотариуса

Сделка купли-продажи вторичного жилья в Российской Федерации не подлежит обязательному нотариальному удостоверению, если это не требуется законодательством или соглашением сторон. Однако, возможно потребуется регистрация сделки в уполномоченном органе по месту нахождения объекта недвижимости для перехода права собственности на недвижимое имущество.

Для совершения сделки купли-продажи недвижимости необходимо составить договор купли-продажи и зарегистрировать его в органах Росреестра. Этот процесс не требует обязательной нотариальной заверки, но в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» все сделки, связанные с переходом права в сфере недвижимости, должны быть совершены у нотариуса. В случае передачи прав на недвижимое имущество несовершеннолетним, необходимо также согласие их законных представителей в письменной форме, заверенное у нотариуса. Таким образом, заверение сделки у нотариуса может потребоваться в данной ситуации.

Статья 550 Гражданского кодекса Российской Федерации.