Покупка вторичного жилья на материнский капитал в Приморском крае: выбор с учетом возраста ребенка
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2962768
Ответы юристов (1)
Да, возможно. В соответствии с Законом РФ "О государственной поддержке семей с детьми" на материнский капитал можно приобрести жилое помещение, в том числе на вторичном рынке. Однако, необходимо учесть, что приобретаемое жилье должно соответствовать определенным требованиям и быть зарегистрировано на имя матери или отца (либо обоих родителей). Также следует убедиться в наличии свободных средств на покупку имущества, необходимости в заключении договора купли-продажи, проверить юридическую чистоту объекта и т.д.
Для использования материнского капитала на покупку вторичного жилья необходимо выполнить ряд условий, установленных законодательством Российской Федерации.
Согласно Федеральному закону от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", материнский капитал может использоваться только в определенных целях, таких как:
- приобретение жилого помещения;
- улучшение жилищных условий;
- погашение задолженности по ипотечному кредиту;
- образовательные цели (платные образовательные услуги и обеспечение онлайн-обучения).
Для использования материнского капитала на приобретение вторичного жилья вам необходимо:
Убедиться, что жилое помещение, которое вы планируете приобрести, не является объектом долевой собственности, т.к. в таком случае материнский капитал можно использовать только на погашение задолженности по кредиту, который был взят на приобретение жилья.
Получить юридическую справку о том, что продавец имеет право на продажу жилого помещения.
Собрать необходимые документы для осуществления сделки покупки-продажи: договор купли-продажи, паспорта продавца и покупателя, свидетельство о рождении ребенка.
Сделать заявление о выдаче сертификата на материнский капитал в уполномоченном органе Пенсионного фонда РФ с указанием цели использования капитала.
Если все условия будут соблюдены, вы сможете использовать материнский капитал на покупку вторичного жилья для вашего ребенка.
Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:
- Федеральный закон от 29.12.2006 № 256-ФЗ "О государственной поддержке семей, имеющих детей" (статьи 6, 7, 10).
- Постановление Правительства РФ от 30.04.2015 № 419 "Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским гражданам, использующим материнский (семейный) капитал на улучшение жилищных условий" (статьи 2, 3, 4, 5, 7).
Услуги юристов
Услуга может понадобиться, если помещение:
- является новостроем, строительство которого заморожено застройщиком;
- постройка возведена самовольно;
- приватизированное имущество, находящееся в муниципальной или госсобственности
С помощью специалистов можно получить следующее:
- адекватную выплату;
- претендовать на дополнительные средства (штрафы, неустойки);
- в отдельных случаях – компенсация вреда.
Специалисты, предлагающие услугу, могут:
- проверить законность реализации недвижимости;
- убедиться в адекватности выставленной цены;
- помочь в аудите госреестров.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы