Как разделить долю в квартире при разводе: собственность и продажа в Приморском крае, покупка жилья в Хабаровске

Для продажи квартиры в Хабаровске, необходимо получить разрешение на ее продажу от опеки, если ребенок несовершеннолетний и является собственником 1/3 доли данной квартиры. Опека будет вынуждена рассмотреть предлагаемую сделку и принять решение в интересах несовершеннолетнего ребенка, оценив все возможные риски и преимущества сделки. В случае если сделка окажется выгодной и безопасной для ребенка, опека может дать разрешение на продажу квартиры. Однако, возможно потребуется согласование со вторым владельцем квартиры в Хабаровске, если таковой имеется.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Решение суда о разводе с указанием правособственности на квартиру в Хабаровске.

2. Договор дарения на однокомнатную квартиру в Приморском крае.

3. Свидетельство о праве собственности на 1/3 долю в квартире в Хабаровске.

4. Документы, подтверждающие факт того, что ваш ребенок прописан в однокомнатной квартире в Приморском крае.

5. Документы на квартиру, которую вы собираетесь купить за счет своей доли от продажи в Хабаровске.

6. Документы, подтверждающие факт того, что вы собираетесь положить деньги на счет до совершеннолетия своего ребенка.

7. Заявление на разрешение на продажу квартиры в Хабаровске, подписанное вами как собственницей 1/3 доли квартиры в Хабаровске.

8. Согласие на продажу квартиры в Хабаровске от ребенка, который владеет 1/3 долю в этой квартире.

9. Справка о состоянии здоровья ребенка.

10. Разрешение на продажу квартиры в Хабаровске от органов опеки и попечительства.

Таким образом, вам необходимо обратиться к органу опеки и попечительства для получения разрешения на продажу квартиры в Хабаровске. При этом необходимо предоставить все вышеуказанные документы, а также убедить опеку в том, что продажа квартиры и покупка новой квартиры для вас и вашего ребенка будет существенным улучшением жилищных условий.

Согласно Закону Российской Федерации от 21 июля 1997 года № 112-ФЗ "О благотворительной деятельности и благотворительных организациях", опекун может продать имущество несовершеннолетнего подопечного с разрешения опекунского суда в целях обеспечения интересов ребенка. Также могут быть применены положения Гражданского кодекса Российской Федерации о праве собственности и распоряжении имуществом, а также об опекунстве и попечительстве. Например, статьи 182, 251, 152, 168, 170 ГК РФ.