Приобретение, продажа и переезд: опыт покупки квартир в долевое строительство и вопросы налогообложения

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при продаже недвижимости на территории РФ налог на доход физического лица рассчитывается как разница между полученной суммой за продажу и суммой ее приобретения. В данном случае, сумма продажи квартиры составила 1400000 рублей, а сумма ее приобретения - 1020000 рублей. Следовательно, налог на доход необходимо рассчитывать на разницу в сумме 380000 рублей. Ответственность за уплату этого налога лежит на продавце квартиры.

Однако при этом необходимо учитывать, что в России действует система налогообложения "налог на имущество физических лиц". В некоторых случаях данный налог может быть усчитан при продаже недвижимости и удержан из полученной суммы при продаже. Точную информацию об этом следует уточнять в налоговой инспекции.

Ситуация, описываемая в вопросе, связана с продажей имущества, а именно квартиры, находившейся в собственности физического лица.

Для решения вопроса необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации, а именно к главе 25 Налогового кодекса РФ «Налогообложение доходов физических лиц».

Согласно статье 220 НК РФ при продаже имущества в собственности менее 3-х лет, доход от такой сделки является объектом налогообложения в форме налога на доходы физических лиц (НДФЛ) по ставке 13%.

В данном случае, физическое лицо продала квартиру, которая находилась в собственности менее 3-х лет. Следовательно, доход от продажи данной квартиры является объектом налогообложения в форме НДФЛ.

Для расчета суммы налога необходимо вычислить разницу между стоимостью квартиры на момент ее приобретения в долевом строительстве и стоимостью ее продажи, добавить к этой сумме все дополнительные затраты, связанные с продажей квартиры, и умножить итоговое значение на 13%. Размер уплачиваемого налога составит 13% от полученной суммы.

Таким образом, для решения вопроса необходимо иметь информацию о стоимости квартиры на момент ее приобретения в долевом строительстве, стоимости ее продажи в 2014 году и всех затратах, связанных с продажей.

Налоговый кодекс Российской Федерации: статья 220: Понятие и объект налогообложения налогом на доходы физических лиц; статья 217: Облагаемая база налога на доходы физических лиц.