Долевое строительство квартир: права дольщиков, ипотека и материнский капитал

Здравствуйте! В данной ситуации, вам нужно обратиться в суд с требованием об исполнении договора долевого участия. Необходимо представить доказательства оплаты, подтверждение о наличии материнского капитала, а также все полученные ответы на ваши запросы и обращения в администрацию. Ответчиком в данном случае может выступать застройщик, который обязан выполнить свои обязательства по договору долевого участия. В случае выигрыша дела, возможно также возмещение убытков.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Договор долевого участия в строительстве, который заключили дольщики с застройщиком. В нем должны быть указаны условия строительства, сроки и порядок оплаты, а также ответственность сторон.

2. Документы, подтверждающие сумму материнского капитала, которую вы используете для оплаты квартиры.

3. Документы, подтверждающие получение и погашение ипотечного кредита на приобретение квартиры.

4. Акты и заключения о проверках прокуратуры, которая выявила нецелевое использование средств.

После сбора необходимых документов необходимо обратиться в суд с иском о защите прав дольщиков. В иске следует указать все нарушения застройщика, сроки строительства и невыполненные обязательства, а также требования к расторжению договора и возврату денежных средств. Также необходимо обратиться в органы власти с просьбой о решении данной проблемы.

Статья 40 Гражданского кодекса РФ; статьи 554-562 Жилищного кодекса РФ; статьи 304, 314, 315, 318, 319, 338, 339 Гражданского процессуального кодекса РФ; статьи 1266, 1315, 1316, 1319 Гражданского кодекса РФ о защите прав потребителей; статьи 159, 159.1 Уголовного Кодекса РФ о мошенничестве.