Долевое строительство: распределение долей, материнский капитал, брачный договор

Согласно законодательству Российской Федерации, в случае получения жилья в рамках долевого строительства и использования материнского капитала для оплаты, подача документов на распределение долей детям возможна без предъявления брачного договора. Однако, в случае если в договоре купли-продажи квартиры был указан режим совместной собственности супругов, может потребоваться представление брачного договора. Рекомендуется обратиться к юристу для консультации по конкретной ситуации и разрешения данного вопроса.

Для решения данного вопроса понадобится предоставить нотариально заверенный брачный договор, если он был подписан приобретателями квартиры. Это необходимо, чтобы подтвердить право на раздел имущества при совместном приобретении квартиры в браке. В случае отсутствия брачного договора, право на имущество, приобретенное в браке, распределяется поровну между супругами. Кроме того, понадобятся все необходимые документы, подтверждающие право на использование материнского капитала и право на долю в долевой собственности.

Для ответа на данный вопрос необходимо знание конкретных условий договора купли-продажи квартиры и правил долевого строительства, а также семейного законодательства. Однако, с учетом указанных фактов, возможно рассмотреть следующие статьи:

• Статья 34.3 Федерального закона от 30.12.2004 № 219-ФЗ "Об ипотечных ценных бумагах и ипотечном кредите".
• Статья 19.15 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
• Статья 256.2 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор о долевом участии в строительстве".
• Статья 256.15 Гражданского кодекса Российской Федерации "Распределение прав и обязанностей участников долевого строительства".
• Статьи 44, 49, 50, 54, 58, 59 Семейного кодекса Российской Федерации, касающиеся брачного договора и последствий его заключения.

В целом, без подробной консультации юриста трудно определить, нужен ли в данном случае брачный договор, и какие условия в нем должны быть указаны. Стоит отметить, что нотариальное заверение документов может быть необходимо для их официального признания.