Приобретение нежилого помещения в муниципальной собственности без обременений

Для приобретения нежилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, необходимо обратиться в орган местного самоуправления, отвечающий за управление имуществом муниципальной собственности. Далее, Вам необходимо будет заключить договор купли-продажи с данной организацией. Важно понимать, что по законодательству РФ, муниципальные органы должны предоставлять равные возможности для приобретения имущества всем потенциальным покупателям, и если помещение будет выставлено на торги, то Вам придется участвовать в них наравне с другими желающими. Однако, если помещение не было выставлено на торги, вы можете обратиться к органу местного самоуправления с запросом на приобретение данного объекта и попытаться договориться о заключении договора купли-продажи. При этом, важно иметь в виду, что сделки с муниципальной собственностью регулируются сложной процедурой и требуют учета многих нюансов, поэтому рекомендуется воспользоваться профессиональной юридической консультацией.

Для приобретения нежилого помещения, находящегося в муниципальной собственности и не выставленного на торги, может потребоваться следующий перечень документов:

1. Заявление на приобретение нежилого помещения в муниципальной собственности.

2. Копия паспорта гражданина РФ или иного документа, удостоверяющего личность.

3. Документы, подтверждающие право на участие в торгах/аукционе/конкурсе, если они проводились. В данном случае, поскольку торги не проводились, такие документы не требуются.

4. Свидетельство о государственной регистрации юридического лица (если заявка подается от имени организации).

5. Документы, предоставляющие право на подписание заявки, если заявка подается от имени другого лица.

6. Документы, подтверждающие оплату государственной пошлины.

7. Документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя, если он действует от имени другого лица.

8. Дополнительные документы, если это потребуется в соответствии с требованиями муниципальных органов управления.

Следует отметить, что перечень необходимых документов может варьироваться в зависимости от конкретной ситуации и нормативно-правовой базы регулирования данного вопроса. Поэтому рекомендуется обратиться за консультацией к специалисту в данной области или к местным органам управления для получения точной информации и перечня документов, которые необходимо предоставить.

В данном случае применимы статьи 209 и 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Статьи 209 и 210 Гражданского кодекса РФ, статьи 23-25 Федерального закона "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" и статьи 26 и 27 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".