Приобретение нежилого помещения ООО в 2007 году: переход собственности и налоговые последствия

Для ответа на данный вопрос следует обратиться к законодательству Российской Федерации. Согласно статье 131 Гражданского кодекса РФ, договор купли-продажи должен быть возмездным, то есть продавцу должна быть уплачена определенная сумма денег за передачу имущества. Если в данном случае было составлено соглашение о передаче недвижимости в счет долга по беспроцентному займу, то данный договор не является возмездным, т.е. продавец не получил денежных средств за данную сделку. Таким образом, налогообложение этой сделки возможно только если будет доказано, что передача имущества учредителю произошла по цене, отличной от рыночной. Если доказать такое отличие не удастся, то налогообложение данной сделки не требуется.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Договор купли-продажи нежилого помещения между ООО и учредителем, заключенный в счет долга по беспроцентному займу.

2. Договор беспроцентного займа между ООО и учредителем, по которому были взяты деньги на приобретение нежилого помещения.

3. Документы, подтверждающие оплату беспроцентного займа учредителю ООО.

4. Акт приема-передачи нежилого помещения от ООО к учредителю в счет долга по беспроцентному займу.

На основе указанных документов будет произведен анализ ситуации и определение, должно ли ООО заплатить налоги в связи с передачей нежилого помещения учредителю в счет долга по беспроцентному займу.

Налоговый кодекс Российской Федерации:

Статья 39. Налог на добавленную стоимость Статья 217. Объекты налогообложения имущественных налогов Статья 218. Налог на имущество организаций

Для решения данного вопроса, необходимо ознакомиться с договором купли-продажи, а также с договором займа, установить, были ли выполнены все необходимые юридические формальности при передаче нежилого помещения учредителю в счет долга, и учитывая характер и особенности этих договоров, определить, есть ли обязательство ООО заплатить налоги.

В целом, при передаче нежилого помещения в счет долга собственнику необходимо уплатить налог на прибыль или налог на имущество организации, но в каждом конкретном случае следует проверить соответствующие юридические нормы и нормы налогового законодательства РФ.

Статьи, применимые для решения вопроса:

• Статья 131 Налогового кодекса Российской Федерации "О налогах на имущество организаций"
• Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации "О налоге на прибыль организаций"
• Статья 846 Гражданского кодекса Российской Федерации "Переуступка требований по договору"