Приобретение незавершенного строительства на дачном участке: регистрация, жилье, коммуникации и порядок оформления

Для регистрации здания в качестве жилого и для проживания в нем необходимо выполнить следующие условия:

1. Завершить строительство здания, включая отделочные работы и получение разрешения на ввод в эксплуатацию.

2. Подать заявление о регистрации здания для проживания в нем в орган местного самоуправления (например, муниципальный комитет по земельным и имущественным отношениям).

3. Предоставить документы, подтверждающие право собственности на земельный участок и здание на нем (например, свидетельство о праве собственности на земельный участок и договор купли-продажи на здание).

4. Получить заключение комиссии по техническому состоянию зданий и сооружений о соответствии здания нормам безопасности и санитарно-гигиеническим требованиям.

5. Оплатить государственную пошлину за регистрацию здания.

После выполнения всех этих условий здание может быть зарегистрировано как жилое и использоваться для проживания.

Для решения данного вопроса Вам необходимо собрать следующие документы:

1. Свидетельство о собственности на земельный участок и незавершенное строение;
2. Проект дома, утвержденный в соответствии с законодательством РФ;
3. Документы о фактическом завершении строительства дома (акт приема-передачи, технический паспорт, справка о соответствии построенного объекта проектной документации);
4. Документы, подтверждающие выполнение отделочных работ, такие как акты выполненных работ, счета-фактуры, кассовые чеки и т.д.

После сбора вышеуказанных документов, необходимо подать заявление на регистрацию дома в установленном порядке. При этом будет произведена проверка соответствия построенного объекта документации и выполненных работ. Если все требования законодательства РФ будут соблюдены, то Вам будет выдано свидетельство о праве собственности на жилое помещение. После этого Вы сможете зарегистрироваться по месту пребывания в данном жилом помещении.

Статья 29 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участках некоммерческого партнерства граждан, строительстве и иных действиях в отношении таких участков" и подпункт 2 пункта 4 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ.