Проживание на зарегистрированном дачном участке: права и обязанности владельцев. Включение в ТСН и взносы: обязательно ли платить? Недвижимость на дачном участке и налогообложение.

Здравствуйте. Если владельцы земельного участка и дома не желают вступать в Товарищество Собственников Недвижимости (ТСН), то они не обязаны делать это. У каждого собственника имущества есть право на свободный выбор ТСН или СНТ, в которые он хочет вступить.

Однако, если дачный участок и дом зарегистрированы именно как часть СНТ или ТСН, то собственников могут затребовать взносы на обслуживание и ремонт общего имущества, в соответствии с установленными в ТСН правилами и нормами, но только при условии, что эти взносы установлены законно и с учетом предъявленных расходов.

Собственники также должны выполнять обязанности, связанные с владением земельного участка и домом, в соответствии с действующими законами Российской Федерации.

Оплата налогов и прописка на дачном участке не освобождает собственников от участия в ТСН или СНТ и выполнения обязательных платежей, если дачный участок и дом зарегистрированы как их члены.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы: - свидетельство о праве собственности на земельный участок и дом; - договоры на электроснабжение; - документы, подтверждающие расчеты за электроэнергию и дорогу общего пользования; - переписка со СНТ и/или ТСН, если она имела место быть; - законодательные акты, регулирующие права и обязанности собственников дачных участков и организации СНТ/ТСН.

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, собственники дачных участков могут объединяться в организации СНТ/ТСН и участвовать в их деятельности на добровольной основе. Однако участие в таких организациях не является обязательным, поскольку владение земельным участком и домом на нем дает право на его самостоятельное использование в соответствии с законодательством.

В случае, если собственники дачных участков не желают участвовать в организации СНТ/ТСН, они не обязаны платить взносы на содержание организации. Однако, если участок находится на территории организации СНТ/ТСН, собственники могут нести определенные обязанности по содержанию и благоустройству территории.

В целом, для определения прав и обязанностей собственников дачных участков и организаций СНТ/ТСН необходимо руководствоваться соответствующим законодательством Российской Федерации и действующими нормативными актами. В случае возникновения конфликтных ситуаций рекомендуется обращаться за консультацией к юристам, специализирующимся на данной тематике.

Статьи, применимые к данной ситуации: 1. Статья 130 Гражданского кодекса РФ, которая гласит о праве собственника распоряжаться своим имуществом, в том числе земельным участком и домом. 2. Статья 556 Гражданского кодекса РФ, которая устанавливает, что право собственности предоставляет собственнику возможность использовать свое имущество по своему усмотрению, если законом или договором не установлены ограничения. 3. Федеральный закон от 30 декабря 2004 года № 210-ФЗ "Об организации оказания государственных и муниципальных услуг", статья 4, которая говорит о свободе выбора гражданами государственных услуг и о том, что отказ от услуг не является основанием для нарушения прав и свобод граждан. 4. Федеральный закон от 21 июля 2014 года № 171-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" в части регулирования права собственности на земельный участок. 5. Федеральный закон от 04 мая 2011 года № 99-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" в части регулирования права собственности на дом и земельный участок.

Согласно действующему законодательству, собственники имеют право самостоятельно выбирать, в какой организации будут состоять и из каких услуг им следует пользоваться. Поэтому в данной ситуации собственники земельного участка и дома могут отказаться от вступления в ТСН и не платить за нее взносы.

Однако, стоит учитывать, что ТСН обычно создается для организации совместного пользования имуществом и коммуникациями, поэтому при отказе от вступления в нее, обязанности по содержанию дорог, коммуникаций и других объектов, принадлежащих общему пользованию будут возлагаться на собственника.