Включение жильцов муниципальных квартир в ТСН: права, обязанности и влияние на коммунальные услуги

В соответствии с законодательством Российской Федерации о ТСЖ, в состав такой организации могут входить только собственники помещений в многоквартирном доме, то есть лица, которые имеют на них право собственности на основании договора купли-продажи, договора дарения и т.п. Лица, которые являются арендаторами или проживают в муниципальных квартирах, не могут быть членами ТСЖ.

Для решения вопроса, можно запросить:

1. Устав ТСН (товарищества собственников жилья) для изучения положений о входе в ТСН
2. Договора аренды (договор пользования жильем) муниципальных квартир в многоквартирных домах
3. Решения муниципальных органов по вопросам разрешения или запрещения вхождения в ТСН жильцов с муниципальными квартирами в мкд
4. Нормативные правовые акты, регулирующие порядок создания и функционирования ТСН и права собственников жилья.

При рассмотрении данного вопроса необходимо также учитывать действующее законодательство и регулятивные акты, регулирующие правовой статус и деятельность ТСЖ и муниципальных органов в России.

Для ответа на данный вопрос необходимо определиться с терминами и определениями. "ТСН" может означать различные вещи в различных контекстах. В предположении, что речь идет о территориальной схеме общественного благоустройства, применяемыми статьями могут быть:

• Федеральный Закон от 06.10.2003 №131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", в частности, статья 25, регулирующая вопросы формирования территориальных схем общественного благоустройства;
• Закон РФ от 14.03.2005 № 25-ФЗ "Об управлении многоквартирными домами и жилищным фондом", в частности, статьи 152-153, регулирующие порядок участия граждан в управлении многоквартирными домами и обязанности ТСН;
• Жилищный Кодекс РФ от 29.12.2004 № 188-ФЗ, в частности, статьи 30-32, регулирующие права и обязанности собственников и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах.