Собственник земельного участка отказывается платить ежемесячные взносы в ТСН: как решить проблему задолженности за 2 года?

Если собственник земельного участка не является членом ТСН и не заключал с ОС договор о членстве, то ОС не имеет права требовать от него уплаты взносов. Для того чтобы взыскать долг по взносам, необходимо было заключить договор с индивидуальным предпринимателем и приложить к нему соответствующий перечень услуг, оказываемых ОС. Если такого договора нет, то взыскание задолженности будет затруднительным в судебном порядке.

Для решения данного вопроса вам потребуется следующая документация: 1. Устав ТСН, который устанавливает правила членства в ТСН, порядок взыскания задолженностей и т.д. 2. Решение общего собрания ТСН, которое принималось с целью установления взносов и сроков их уплаты. 3. Документы, подтверждающие факт отказа собственника земельного участка от членства в ТСН и не подписания договора с ОС. 4. Письменные уведомления собственника земельного участка о задолженности по взносам.

На основе перечисленных документов вы можете обратиться в суд с иском о взыскании задолженности по ежемесячным взносам. Суд может принять решение о взыскании долга, основываясь на правилах, установленных уставом ТСН, решением общего собрания и действующим законодательством Российской Федерации.

Согласно законодательству Российской Федерации для решения данного вопроса применимы следующие статьи: - статья 308 Гражданского кодекса РФ, касающаяся обязательств по договору об участии в долевом строительстве; - статьи 401 и 402 Гражданского кодекса РФ о неисполнении обязательств по договору; - статья 128 Федерального закона "Об обществах с ограниченной ответственностью", которая регулирует положения о членах общества, в отношении ТСН принципы аналогичны; - Приказ Минстроя России от 17 декабря 2015 года № 780 "Об утверждении положения о ТСН".