Собственник земельного участка на этапе строительства: платить ли членские взносы в СНТ?

Согласно Закону "Об объектах капитального строительства" №214-ФЗ от 30.12.2004 года и Закону "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих товариществах граждан" №82-ФЗ от 31.05.2002 года, участники дачных и садоводческих некоммерческих товариществ граждан обязаны платить членские и целевые взносы, если это предусмотрено уставом товарищества. Если вы не являетесь членом СНТ, то в соответствии с законодательством Российской Федерации обязанности по уплате членских и целевых взносов не возникают, за исключением случаев, когда вы добровольно решите вступить в СНТ и принять на себя соответствующие обязательства.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы и информация:

1. Документ, подтверждающий право собственности на земельный участок.

2. Устав СНТ, в котором указывается порядок вступления в СНТ, уплата членских и целевых взносов и другие правила деятельности СНТ.

3. Регламент СНТ, если таковой существует, в котором могут быть указаны более детальные правила уплаты взносов.

4. Доказательства оплаты или неоплаты членских и целевых взносов, если они были начислены.

5. Копия договора купли-продажи земельного участка, если СНТ было создано после этого события.

6. Иные документы, которые могут быть полезны для разрешения данного вопроса.

Статьи, применимые к данной ситуации:

Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на землю".

Статья 6 Федерального закона от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" (в части, касающейся действия Налогового кодекса в отношении членских и целевых взносов).

Статья 6 Федерального закона от 10 июля 1992 года № 3266-1 "О крестьянских (фермерских) хозяйствах" (в части, касающейся правового регулирования СНТ и взаимоотношений между его членами).

Таким образом, вопрос о необходимости уплаты членских и целевых взносов следует решать с учётом положений устава СНТ, а также законодательства Российской Федерации об иных частных формах собственности на землю. Если участок не является частью СНТ, то ответственность за уплату членских и целевых взносов не возникает.