Членские взносы и установка забора в СНТ: где платить и кто должен обеспечить границу участка?

Законодательство Российской Федерации не содержит прямого ответа на данный вопрос, так как регулирование отношений в СНТ осуществляется на основе устава СНТ и его внутренних документов. Однако, в соответствии с общими правилами гражданского права, оплата членских взносов должна осуществляться с учетом определенной конкретной цели, предусмотренной уставом СНТ. Поэтому если заборы являются частью имущества СНТ и установка заборов должна осуществляться за счет членских взносов, то СНТ должно обеспечить их установку по всему периметру, а не только на местах общего пользования. Если же устав СНТ предусматривает, что заборы могут быть установлены только собственниками участков за их счет, то СНТ имеет право требовать от собственников участков установки забора за их счет на границе участка. Если же средства, выделенные в прошлые годы на установку забора были потрачены, то СНТ должно провести соответствующую финансовую проверку и аудит расходов в соответствии с законодательством Российской Федерации о бухгалтерском учете и отчетности.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить устав СНТ, решение органов управления СНТ о возведении забора, протокол общего собрания СНТ, на котором было принято решение, а также правоустанавливающие документы на участки собственников, где требуется установка забора за их счет. Также возможно потребуется проведение экспертизы технической документации на выполнение работ по забору для правомерности и соответствия нормативно-правовым требованиям. В зависимости от конкретных обстоятельств данного случая, может потребоваться оценка юридической дееспособности и действий органов управления СНТ в данном вопросе.

Гражданский кодекс РФ: - статьи 306, 307, 308 о праве на земельный участок и его ограждение; - статьи 317, 318, 319 о праве собственника на выполнение работ по благоустройству земельного участка.

Федеральный закон "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации": - статья 41 о требованиях к выполнению работ в зонах охраны памятников истории и культуры.

Федеральный закон "Об общественных объединениях": - статьи 12, 13, 14 о принципах, правах и обязанностях членов общественного объединения.

Кроме того, могут применяться и другие законодательные акты, регулирующие отношения между СНТ и его членами, в том числе учредительные документы самого СНТ.