Приобретение квартиры: задержка передачи ключей и рекомендации по решению проблемы

Согласно законодательству Российской Федерации, если в договоре купли-продажи квартиры не было оговорено срок передачи ключей, то продавец должен передать их покупателю в день оплаты. Однако, если срок передачи ключей был оговорен в договоре, то продавец должен соблюдать этот срок.

В данной ситуации, если продавец не соблюдает оговоренный срок передачи ключей, покупатель имеет право обратиться в суд для решения вопроса о принудительном исполнении договора купли-продажи. Также покупатель может потребовать у продавца возмещения убытков, которые он понес в связи с нарушением срока передачи ключей.

Рекомендуется покупателю обратиться к юристу для консультации и разработки правильной стратегии действий в данной ситуации.

Для решения данного вопроса можно обратиться к юристу, который может проверить договор купли-продажи на наличие условий о сроках передачи имущества и правах и обязанностях сторон. Если условия такого рода в договоре присутствуют, то продавец не может нарушать прописанные сроки, и покупатели имеют право требовать от продавца передачи ключей в оговоренные сроки. В случае, если продавец не выполняет обязательства по передаче ключей, покупатели имеют право обратиться в суд с иском о выполнении договорных условий и/или о компенсации убытков, связанных с нарушением сроков передачи ключей. При этом, для решения вопроса возможно понадобятся копии документов о совершенной сделке, а также дополнительные доказательства нарушения сроков передачи ключей.

Статьи, применимые в данном случае:

1. Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сроки исполнения договора купли-продажи".

2. Статья 553 Гражданского кодекса Российской Федерации "Момент перехода права собственности на квартиру".

3. Статья 158.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Претензионный порядок защиты нарушенного права".