Приобретение квартиры в долевую собственность: возможно ли регистрировать право без участия тещи?

В соответствии со статьей 244 Гражданского кодекса РФ долевая форма собственности может быть установлена только в отношении к объектам недвижимости, которые находятся на территории одного субъекта РФ. Следовательно, приобретение доли в квартире, находящейся в другом регионе РФ (Ленинградская область), не может быть осуществлено в долевую собственность.

Для регистрации права собственности на квартиру требуется личное присутствие покупателя или его представителя в органе регистрации прав. Представительство по доверенности возможно, но для этого теща должна дать доверенность на все оформляемые действия, включая регистрацию права собственности и получения вычета по налогам.

Тем не менее, я рекомендую Вам обратиться к компетентному юристу, который поможет разработать правильную и законную схему сделки, учитывая все нюансы и законодательные требования.

Для решения такого вопроса необходимы следующие документы: 1) доверенность от тещи на оформление квартиры в долевую собственность; 2) документы на квартиру (свидетельство о праве собственности, договор долевого участия и другие); 3) документы на вычет (если таковые имеются); 4) документы на регистрацию права собственности и прописку в квартире, такие как заявления на регистрацию, паспорт и другие документы, подтверждающие личность и гражданство. Важно отметить, что при покупке квартиры в другом регионе может потребоваться дополнительная регистрация в соответствующих органах. Однако сама сделка и регистрация права собственности возможны без участия тещи по доверенности, если она дала согласие на такую сделку и на оформление квартиры на двух собственников.

Статья 182 ГК РФ "Договор долевого участия в строительстве". Статья 141 ГК РФ "Договор купли-продажи". Статья 272 ГК РФ "Содержание и форма доверенности". Статья 21 Федерального закона "Об Общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации". Статья 8 Федерального закона "О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Статья 15 Налогового кодекса РФ "Налог на доходы физических лиц".