Приобретение земли для ИЖС: право собственности на квартиру и долевую собственность на земельный участок. Вопросы продажи квартиры и свободного распоряжения.
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3163537
Ответы юристов (1)
Для ответа на Ваш вопрос необходимо проанализировать документы, регулирующие Ваши права на земельный участок и землю общего пользования, в том числе договор купли-продажи квартиры и долевой строительный договор. Решение суда, на основании которого у Вас имеется право собственности на квартиру и долевую собственность на земельный участок и на землю общего пользования, также может содержать ограничения, касающиеся дальнейшего распоряжения имуществом. Поэтому я рекомендую Вам обратиться к специалисту для получения юридической консультации по данному вопросу.
Для решения данного вопроса необходимо обратиться к действующему законодательству Российской Федерации и ознакомиться с соответствующими нормативными актами, которые регламентируют права и обязанности собственников такого рода недвижимости.
Согласно ст. 131 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе распоряжаться своей собственностью, в том числе продавать ее, если это не запрещено законом.
Однако, при наличии долевой собственности на земельный участок и землю общего пользования, необходимо соблюдать требования, предусмотренные законодательством Российской Федерации и договорами, заключенными между собственниками долей и участниками долевой собственности.
В данном случае, при продаже квартиры, необходимо заранее получить согласие собственников долей на продажу. Без такого согласия продажа может быть оспорена в судебном порядке.
Также рекомендуется обратиться к юристу для подробной консультации на основании документов, имеющихся в вашем распоряжении.
Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 244, 246-248, 250-251, 256-257, 330, 331, 398, 399); Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 9, 37, 38, 39, 72); Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 224, 240-241).
Услуги юристов
Услуга может понадобиться, если:
- если появился еще один наследник, когда другие лица уже наследовали имущество;
- наследники вовремя не вступили в наследство по уважительным причинам.
Обращение поможет:
- убрать несправедливо поставленную запись;
- востребовать компенсации;
- претендовать на восстановление в должности, с которой были уволены из-за записи в трудовой.
Услуга поможет, если:
- правильно составить жалобу;
- собрать нужные документы для аргументации её справедливости;
- направить документы, не нарушая сроки и форму подачи.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы