Приобретение квартиры в долевую собственность: возможность изменения доли и увеличение доли жены
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2479466
Ответы юристов (1)
В соответствии с законодательством Российской Федерации, приобретенная в браке имущество является совместной собственностью каждого из супругов в равных долях, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Перечисленные в вопросе доли приобретения квартиры указывают на то, что приобретение происходило не за счет общей семейной кассы, а за счет личных средств каждого из супругов.
Таким образом, в случае развода супругов, жена не имеет права требовать увеличения ее доли в квартире до 1/2, так как у нее есть только доля в 2/6 (то есть 1/3) от общей доли.
Однако, следует отметить, что супруги имеют право заключить брачный контракт, который может определить иные принципы раздела имущества в случае развода.
Для решения указанного вопроса необходимо иметь следующие документы:
Договор купли-продажи, по которому была приобретена квартира в долевую собственность;
Документы, подтверждающие сумму, которая была внесена каждым из вас при приобретении квартиры;
Другие документы, подтверждающие тот факт, что 2/3 суммы были получены от продажи вашей квартиры, а 1/3 суммы были предоставлены родителями вашей жены.
По законодательству Российской Федерации, при разделе совместно нажитого имущества, супруги имеют право на половину имущества, за исключением случаев, когда другие доли имели письменное подтверждение в договоре между супругами.
С учетом того, что в вашем случае 2/3 суммы были внесены вами, а 1/3 суммы были предоставлены родителями вашей жены, то при разводе ваша жена не может потребовать увеличения ее доли до 1/2. Однако, при обращении в суд, ее претензии будут рассматриваться индивидуально и результат зависит от доказательной базы, представленной сторонами.
Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:
1) Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность".
2) Статья 34 Семейного кодекса РФ "Имущество супругов".
3) Статья 36 Семейного кодекса РФ "Раздел имущества супругов, находящегося в совместной собственности".
4) Статья 1206 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи".
5) Статья 153 Гражданского процессуального кодекса РФ "Раздел имущества между бывшими супругами".
Услуги юристов
Воспользовавшись услугой получите:
- профессиональную консультацию юриста;
- грамотное юридическое сопровождение в сборе нужной документации;
- профессиональную поддержку в ходе разбирательства.
Услугу можно заказать в следующих случаях:
- передача прав произошла без ведома всех собственников;
- право собственности недействительно из-за ошибки в документах;
- в сделке по передаче прав был мошеннический подтекст.
Услуга поможет, если:
- правильно составить жалобу;
- собрать нужные документы для аргументации её справедливости;
- направить документы, не нарушая сроки и форму подачи.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы