Приобретение квартиры в долевую собственность: как разделить ее при разводе, если муж и дети являются собственниками, а жена - нет.

Согласно Закону Российской Федерации "О браке и семье", имущественные отношения между супругами регулируются законодательством о брачном договоре. В отсутствие брачного договора, имущество, приобретенное в браке, считается совместной долевой собственностью супругов. Поэтому, при разделе квартиры при разводе, супруги будут иметь равные права на долю в собственности. Однако, если доля в собственности несовершеннолетних детей меньше 18 лет, их права могут быть представлены их законным представителем.

Для разрешения данной ситуации необходимо будет предоставить нотариально заверенные копии всех документов, связанных с приобретением долей в долевой собственности квартиры, оформление свидетельства о регистрации права собственности на квартиру и любых других документов, связанных с этой сделкой.

При разводе, отсутствии брачного договора и наличии детей, участвующих в приобретении квартиры в долевой собственности, согласно законодательству РФ, им может быть предоставлено право на общую долевую собственность на эту квартиру.

При этом имеющийся у мужа доля в квартире распределяется поровну между детьми и бывшей супругой. Если условия приобретения жилья не отражены в договоре долевого участия, то доля каждого участника считается равной.

Раздел имущества происходит в соответствии с законом, уточняются вопросы по определению стоимости долей, урегулированию платежей и другие индивидуальные нюансы.

Если брачного договора нет, то раздел имущества при разводе регулируется статьями 38, 256, 256.1-256.5 "Семейного кодекса Российской Федерации". Также могут применяться статьи 244 - 253 "Гражданского кодекса Российской Федерации", касающиеся права общей собственности.