Как правильно оформить договор купли-продажи земельного участка с домом, если собственниками являются муж и жена?

Да, такой договор купли-продажи земельного участка с домом можно оформить, указав в качестве продавцов супругов - жену и мужа, при условии, что муж является собственником дачного дома и имеет право на совершение сделки в отношении этого имущества. В этом случае необходимо также учитывать требования Земельного кодекса Российской Федерации и иных нормативных актов, содержащих правила о реализации прав на землю и недвижимость.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к Земельному кодексу Российской Федерации и законодательству, регулирующему куплю-продажу недвижимого имущества.

В зависимости от конкретной ситуации применение могут найти следующие документы:

1. Документы на земельный участок, подтверждающие право собственности на него жены.

2. Документы на дачный дом, подтверждающие право собственности на него жены и мужа.

3. Договор купли-продажи, оформленный в соответствии с требованиями законодательства.

4. При наличии согласия с супругом – согласие на продажу доли в дачном доме.

5. Доверенность на право совершения сделки от недвижимого имущества, если один из супругов не имеет возможности участвовать в сделке лично.

Для уточнения порядка оформления документов рекомендуется обратиться к нотариусу.

Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации "Понятие и сделки с недвижимым имуществом", статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации "Совместная собственность", статья 553 Гражданского кодекса Российской Федерации "Распоряжение долей в праве общей собственности", статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации "Целостность объекта общей собственности", статья 132 Гражданского кодекса Российской Федерации "Форма сделок с недвижимым имуществом" могут быть применимы для решения данного вопроса.