Приобретение квартиры и земельного участка в общую долевую собственность: правовые особенности и несоответствие размеров участка

Изложенная выше ситуация указывает на то, что имеется спор по поводу размеров земельного участка, купленного в 2005 году. Однако, наличие двух разных свидетельств о праве собственности на данный земельный участок (от 25.12.1992г. №2075 и от 125.12.1992г.№ 345) и их различающиеся размеры указывают на то, что необходима дополнительная проверка правомерности приобретения данного участка в 2002 году муниципальным районом и его продаже в 2005 году.

В случае, если размеры участка указаны неверно в правоустанавливающем документе, вы можете обратиться в суд с иском о признании своего права собственности на данную земельный участок в соответствии с размерами, указанными в документах, которыми вы пользовались на протяжении всего периода использования данного участка. Однако, для решения данного спора, возможно, потребуются дополнительные доказательства и документы.

В целом, в данной ситуации необходимо провести тщательный анализ всех правоустанавливающих документов и провести экспертизу земельного участка для вынесения справедливого решения суда.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: 1) свидетельство о праве собственности на земельный участок за 25.12.1992г. №2075; 2) свидетельство о праве собственности на земельный участок за 125.12.1992г. №345; 3) договор купли-продажи земельного участка за 2005г.; 4) свидетельство о праве собственности на земельный участок за 2002г.; 5) договор найма квартиры за 2002г.; 6) договор приватизации квартиры за 2005г.; 7) любые другие документы, подтверждающие право собственности на земельный участок и квартиру.

Необходимо провести анализ документов и выяснить причины несоответствия размеров земельного участка плану участка, указанному в правоустанавливающем документе. Для этого потребуется обратиться к органам государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделать заявление о проведении государственной границы земельного участка с последующей выдачей нового свидетельства на право собственности. Также возможно обращение в суд с иском о признании права собственности на земельный участок по свидетельству о праве собственности №2075 или о возмещении ущерба, причиненного неправильным указанием размеров участка в правоустанавливающих документах.

19 и 20 Гражданского кодекса РФ, Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" № 122-ФЗ, Земельный кодекс РФ.