Приобретение квартиры по договору участия в долевом строительстве: оплата, материнский капитал

Согласно статье 33 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", материнский капитал может быть использован на улучшение жилищных условий семьи, включая погашение кредитов, связанных с приобретением жилья. Однако, в случае договора участия в долевом строительстве, возможность использования материнского капитала для погашения части неуплаченной суммы должна быть уточнена в условиях договора и требует надлежащей юридической экспертизы.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор участия в долевом строительстве, в котором указана сумма оставшейся неуплаченной суммы и условия оплаты.

2. Свидетельство о рождении ребенка, на имя которого был выдан материнский капитал.

3. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру.

4. Заявление на использование материнского капитала для погашения части суммы по договору участия в долевом строительстве.

Необходимо уточнить, что для использования материнского капитала необходимо, чтобы ребенок, на имя которого выдан капитал, был рожден до 01 января 2018 года. Также, средства материнского капитала можно использовать только для оплаты жилья, которое необходимо для проживания семьи. Квартира, приобретенная в результате долевого строительства, относится к такому жилью.

Статья 192 Жилищного кодекса Российской Федерации.