Приобретение коммунальной квартиры за материнский капитал и процедура признания дома аварийным: опыт совладения недвижимостью с детьми

Здравствуйте! Для ответа на данный вопрос необходимо учитывать законодательство Российской Федерации. Поскольку компетенция разных органов может различаться, предположу, что ваш вопрос связан с переселением граждан из аварийного жилья. Согласно законодательству Российской Федерации, в случае переселения из аварийного жилья, граждане имеют право на предоставление жилья с учетом их потребности в жилых помещениях. Размер предоставляемого жилья определяется в соответствии с нормативами и правилами, установленными законодательством. При этом общая площадь на всех 14,2 кв.м. не может являться соответствующим размером жилого помещения для четырех человек.

Для решения указанного вопроса Вам необходимы будут следующие документы:

1. Договор купли-продажи комнаты в общежитии за материнский капитал, который вы заключили в 2016 году;

2. Документы, подтверждающие права на долю в комнате у Ваших троих детей;

3. Документы, удостоверяющие Ваше право на 1/3000 долю в указанной комнате на основании договора дарения;

4. Решение о признании дома аварийным, выданное соответствующим органом;

5. Документы, подтверждающие размер общей площади комнат.

При переселении, возможно, Вам может быть предоставлено помещение, выделенное в рамках программы расселения аварийного жилья, утвержденной правительством Российской Федерации. Получить более точный ответ относительно размера предоставляемого помещения в Вашем конкретном случае может специалист по вопросам жилищного права.

Статьи, которые могут быть применимы к данному вопросу:

• Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на объекты недвижимости"
• Статья 587 Гражданского кодекса Российской Федерации "Дарение"
• Жилищный кодекс Российской Федерации, в частности, глава 6 "Переселение граждан из аварийного жилья" и статья 58 "Правообладание жилыми помещениями"
• Указ Президента Российской Федерации от 28 июня 2006 года № 763 "О мерах по улучшению условий проживания граждан, переселяемых из аварийного жилья" и другие нормативные акты, регулирующие данную сферу.