Приобретение дома на материнский капитал: право на долю владения недвижимостью и продажу в случае смерти младшей дочери и возраст старшей - 17 лет

Для продажи дома, который приобретен на материнский капитал и находится в собственности нескольких лиц, необходимо получить согласие на продажу от всех собственников. Поскольку одна из дочерей умерла, ее доля перейдет на наследников, в том числе на старшую дочь. Продажа недвижимости должна быть согласована с участием всех наследников. Также следует обратить внимание на наличие возможных ограничений по продаже, установленных на основании договора материнского капитала.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о смерти младшей дочки.
2. Свидетельство о рождении старшей дочки.
3. Договор купли-продажи недвижимости, если такой был заключен при приобретении имущества на материнский капитал.
4. Документы, подтверждающие право собственности на недвижимость.
5. Документы, подтверждающие совершеннолетие старшей дочери (например, паспорт).

В данном случае, при наличии всех вышеперечисленных документов, продажа недвижимости возможна, однако необходимо учитывать долю собственности на нее у каждого из собственников и соблюдать процедуры, предусмотренные законодательством Российской Федерации при продаже имущества без единогласного согласия всех собственников.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1) Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Дочернее общество";

2) Статья 36 Закона РФ "О материнском капитале";

3) Статья 256.2 Гражданского кодекса РФ "Доля в имуществе, приобретенном на основании материнского (семейного) капитала".