Права жильцов: процедура признания дома аварийным, выселение из центра, доплаты за новое жилье в Саранске

Для того чтобы признать дом аварийным в данном случае, необходимо провести осмотр объекта и использовать соответствующие методики оценки. Оценка состояния здания может проводиться санитарной службой по месту нахождения объекта, но для заключения о признании дома аварийным также требуется согласование с органами местного самоуправления и другими заинтересованными сторонами. Организацией, которая может проконсультировать по каждой квартире, является управляющая организация, занимающаяся управлением многоквартирного дома. Ответ на вопрос о доплате за новое жилье и возможном выселении из центра в микрорайон зависит от конкретных обстоятельств, в том числе содержания договоров между жильцами и управляющей организацией.

Для решения данного вопроса необходимо провести экспертизу технического состояния дома, провести оценку рисков и определить соответствующее решение по его эксплуатации и необходимости проведения ремонтных работ.

Для инициирования экспертизы и определения решения, жильцы должны обратиться в местные органы государственного жилищного надзора и приложить следующие документы:

1) Заявление о проведении экспертизы технического состояния дома; 2) Копия документов, удостоверяющих право собственности или пользования на жилое помещение; 3) Копия документов, удостоверяющих личность заявителей.

Решение о признании дома аварийным может быть принято только на основании результатов технической экспертизы и оценки рисков.

Если дом будет признан аварийным, то жильцам должны будут предложить альтернативное жилье с учетом похожих условий проживания. Решение о выселении жильцов за пределы городской черты может быть принято только в случае, если в городе не будет подобного жилья для переселения.

По каждой квартире наиболее полную консультацию может дать лицензированная организация, занимающаяся экспертизой технического состояния домов многоквартирной застройки в соответствии с законодательством Российской Федерации о государственном жилищном надзоре.

Статьи Закона "О жилищном кодексе Российской Федерации", которые могут быть применимы в данном случае: - Статья 108. Понятие аварийного состояния жилого помещения или жилого дома - Статья 109. Порядок признания жилого помещения или жилого дома аварийным - Статья 110. Последствия признания жилого помещения или жилого дома аварийным - Статья 112. Особенности ликвидации аварийных жилых помещений и жилых домов - Статья 153. Особенности отношений в сфере обеспечения санитарно-гигиенического благополучия граждан

Для признания жилого дома аварийным в данном случае могут применяться указанные статьи. Необходимость заключения Главного санитарного врача может быть определена органами местного самоуправления на основании соответствующих правовых актов.

Вопросы о необходимости доплаты за новое жилье и о выселении из центра в микрорайон могут регулироваться отдельными нормативными актами и договорами между жильцами и компетентными органами.

Конкретная организация в г. Саранске, которая может проконсультировать по каждой квартире, может быть определена на местном уровне.