Как получить новое жилье: условия и документы. История автора, чье жилье признано аварийным. Решение проблемы улучшения жилищных условий.

Здравствуйте! В соответствии с Законом РФ "О жилищном фонде" граждане имеют право на улучшение жилищных условий, в том числе через предоставление жилых помещений из государственного жилищного фонда. Для этого необходимо зарегистрироваться на жилищной очереди в установленном порядке, предоставить документы, подтверждающие факт проживания в аварийном доме и социальную значимость просьбы о предоставлении жилого помещения. Количество проживающих в одном помещении может повлиять на приоритетность назначения жилья, исходя из семейного статуса и социальной значимости запроса. Для получения более подробной консультации и ознакомления с необходимыми документами следует обратиться в соответствующую муниципальную организацию.

Для того, чтобы претендовать на улучшение жилищных условий или встать на очередь на жилье, необходимо обратиться в органы местного самоуправления (ОМСУ) с заявлением и предоставить следующие документы:

1. Заявление на участие в программе по предоставлению жилья в установленном формате;
2. Копии паспортов всех членов семьи;
3. Информация об имеющихся доходах всех членов семьи (свидетельства о доходах, декларации по налогу на доходы физических лиц и т.д.);
4. Справки о составе семьи и прописке;
5. Документы, подтверждающие факт аварийности жилого помещения.

Также стоит уточнить, что для улучшения жилищных условий необходимо выполнить ряд условий, таких как подтверждение социальной нуждаемости, наличие шести и более лет стажа жильцов в данном жилом помещении, проживание в данном жилом помещении на момент вынесения решения об улучшении жилищных условий и т.д.

Поэтому, рекомендуется обратиться к специалистам в населенном пункте, которые окажут более конкретную помощь и дадут необходимые разъяснения.

1. Федеральный закон от 24.07.1998 № 124-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (статья 17) - для установления факта права на жилое помещение.

2. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ (статья 78), - для определения порядка улучшения жилищных условий граждан.

3. Постановление Правительства Российской Федерации от 26.03.2008 № 211 «Об утверждении Правил предоставления жилых помещений или иных помещений в собственность граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или иных помещениях, на территории субъектов Российской Федерации» - для выяснения процедуры предоставления жилья нуждающимся в улучшении жилищных условий.

4. Постановление Правительства Российской Федерации от 29.06.2006 № 384 «О порядке и условиях предоставления социальных выплат гражданам, жилье которых признано непригодным для проживания» (статья 3) - для установления возможности получения социальной выплаты.

5. Решение муниципальной комиссии о признании жилища аварийным (если такое имеется) - для подтверждения факта самой аварийности жилья.

6. Документы, подтверждающие наличие малообеспеченности в семье (свидетельства о регистрации и месте проживания, справки о доходах, справки из социальных служб оказания помощи).