Жилье приобретено по договору купли-продажи в ветхом здании и признано аварийным: что делать, если продавец разделил его между несколькими семьями?

Правомерность предоставления общей квартиры на основании аварийности жилья должна быть согласована с законодательством Российской Федерации и местными правовыми актами. В зависимости от конкретных обстоятельств, правомерно ли такое решение, может быть определено только после проведения всестороннего юридического анализа. В любом случае, владельцы жилья имеют право на защиту своих прав и интересов, включая право на юридически обоснованные возражения и апелляции.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи на 36 кв.м жилья.
2. Договор дарения на 18 кв.м жилья.
3. Документы, подтверждающие статус инвалида владельца 18 кв.м жилья.
4. Решение о признании жилья аварийным и приказ об аннулировании регистрационных записей.
5. Документы, подтверждающие права собственности на жилье и прописку.

Относительно того, правомерно ли решение администрации дать одну общую квартиру на семью и инвалида, при условии, что в качестве соответствующего жилья выделено аварийное жилье, следует отметить, что это зависит от многих факторов, таких как наличие других свободных жилых помещений в городе или регионе, степень необходимости расселения ранее проживающих в аварийных жилых помещениях и др. В любом случае, перед принятием решения о способе расселения подобных ситуаций, следует провести соответствующие юридические и организационные мероприятия в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Статья 551 Гражданского кодекса РФ "Раздел имущества", статья 131 Жилищного кодекса РФ "Условия для улучшения жилищных условий граждан".