1-комнатная квартира 35 м² на первом этаже с аварийным выходом: возможность приватизации и улучшения жилищных условий в доме из 1985 года

Сначала следует выяснить, принадлежит ли выход в помещение, описанное в вопросе, вам как собственника квартиры или это общее имущество многоквартирного дома. Если этот выход является общим, то его приватизация невозможна.

Однако, если выход принадлежит вам как собственнику квартиры, вы можете подать заявление на приватизацию этого помещения. В таком случае, вы должны будете оплатить его оценочную стоимость и регистрационный сбор.

Что касается улучшения жилищных условий, вы можете рассмотреть возможность обращения в органы местного самоуправления с соответствующей заявкой. В случае одобрения заявки, вам предоставят возможность улучшить жилищные условия, но это не означает автоматической приватизации помещения.

Для решения вопроса необходимо обратиться в жилищную инспекцию по месту жительства, где вы сможете получить все необходимые консультации по вопросу приватизации помещения. Также потребуются следующие документы: выписка из домовой книги, копия договора ипотеки, копия свидетельства о рождении детей, справка об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг и налогов, документы на право на нахождение в жилом помещении. Важно помнить, что улучшать жилищные условия может быть ограничено правилами программы, в рамках которой вы покупали квартиру в ипотеку.

Жилищный кодекс Российской Федерации: Статья 244. Право на улучшение жилищных условий граждан, имеющих очередь на улучшение жилищных условий; Статья 245. Право на улучшение жилищных условий граждан, не имеющих очереди на улучшение жилищных условий; Статья 129. Условия приватизации жилья; Статья 131. Возможность повторной приватизации жилья.