Приобретение ипотечного жилья, перепланировка, узаконение и возможность оспорить действия Сбербанка

В данной ситуации необходимо изучить заключенные договоры и иные документы, подтверждающие факты и обстоятельства, относящиеся к данному имуществу. Также следует изучить нормативные правовые акты, регулирующие порядок обращения с недвижимым имуществом, включая процедуру государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Основываясь на анализе указанных документов, можно сделать заключение о том, какие требования со стороны банка Sberbank могут быть обоснованными, а какие – нет. Оспорить действия банка в данной ситуации можно через судебный порядок при многократной необоснованной отказе в сделке или нарушении прав собственников недвижимости.

Для решения данной ситуации, потребуется предоставление следующих документов:

1. Копия свидетельства о праве собственности на квартиру.
2. Копия договора ипотеки, выданной Сбербанком.
3. Документы, подтверждающие легальность перепланировки квартиры, в том числе акты согласования с соответствующими органами государственной власти (в случае, если такие акты были получены).
4. Копии нотариально заверенных согласий собственников общего имущества в общежитии, если они были предоставлены.
5. Иные документы, необходимые для решения данного спора.

Как юрист, могу отметить, что требования Сбербанка в процессе продажи квартиры являются законными, если они основаны на действующем законодательстве и условиях договора ипотеки. Однако, возможна ситуация, когда некоторые требования могут быть оспорены, если они не соответствуют законодательным нормам. В любом случае, для решения данного спора, следует обратиться к специалистам из области юриспруденции, которые помогут сделать более точный анализ ситуации и дадут рекомендации по дальнейшим действиям.

Кроме указанных обстоятельств, информация в вопросе не позволяет установить конкретные статьи закона, применимые к данной ситуации. Для решения этого вопроса необходимо провести юридическую экспертизу документов, оценить действия сторон и установить, были ли нарушены какие-либо правила законодательства Российской Федерации. Только после этого можно дать конкретный ответ и рекомендации.