Приобретение дома с земельным участком: наличие свидетельства о праве собственности и правильное оформление договора купли-продажи

Для покупки дома и земельного участка необходимо заключить отдельные договоры купли-продажи на каждый объект. Таким образом, на дом и на участок вы будете иметь отдельные свидетельства о регистрации права собственности.

Для решения вышеуказанного вопроса необходимо следующее:

1. Свидетельства о регистрации права собственности на дом и земельный участок.
2. Договоры купли-продажи на дом и земельный участок (если были заключены отдельно).
3. Если договор купли-продажи оформлен на одну сделку, то этого достаточно для решения вопроса.

Однако, при покупке дома важно убедиться в наличии всех необходимых документов на недвижимость и провести юридическую проверку сделки перед ее заключением. Это поможет избежать проблем в будущем.

Статьи гражданского кодекса Российской Федерации, которые применимы к данной ситуации:

Статья 130 ГК РФ "Договор купли-продажи": 1) статьи 554 - 562 ГК РФ, регулирующие отношения по приобретению прав на недвижимость; 2) статьи 562.1 - 562.3 ГК РФ, касающиеся правовых последствий при заключении договора купли-продажи на домовладение.

Таким образом, для решения вопроса перед покупкой дома и земельного участка следует заключить два отдельных договора купли-продажи: на дом и на земельный участок.