Приобретение дома с земельным участком: доверенность, рассрочка, Материнский капитал и документы

Здравствуйте! На основании Вашего сообщения можно предположить, что продавец не исполнил своих обязательств по снятию обременения с объекта недвижимости, который был Вам передан по договору купли-продажи. Поэтому Вам необходимо обратиться к нотариусу, который удостоверял договор купли-продажи, с просьбой устранить это нарушение. В случае отказа продавца от выполнения своих обязательств, Вы можете обратиться в суд с иском о возмещении убытков, которые Вы понесли в связи с отсутствием снятия обременения. Необходимо уточнить, были ли в договоре купли-продажи условия по снятию обременения с объекта недвижимости и порядок его осуществления.

Для решения данного вопроса следует представить следующие документы:

1. Договор купли-продажи объектов недвижимости с рассрочкой платежа;
2. Доверенность, на основании которой была приобретена недвижимость;
3. Выписку из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных правах на объекты недвижимости;
4. Документы, подтверждающие факт расчета материнским капиталом;
5. Документы, подтверждающие факт полной оплаты по договору купли-продажи.

Также следует предоставить все документы, связанные с обременением объекта недвижимости и его погашением. Может потребоваться обращение в органы кадастровой палаты для уточнения информации о снятии обременения. В случае необходимости, следует обратиться к компетентному юристу для проведения дополнительных проверок и мероприятий по защите прав на приобретенное имущество.

Статьи, применимые к данному случаю, могут зависеть от конкретных обстоятельств и договорных условий. Однако, возможно, что статьи Федерального закона "Об объектах недвижимости" № 214-ФЗ, Гражданского кодекса Российской Федерации, и Закона Российской Федерации "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" № 122-ФЗ могут быть применимы.