Приобретение дома с материнским капиталом: порядок действий и распределение долей без брака

Для оплаты жилья материнским капиталом требуется предварительная согласованность банка и Фонда социального страхования РФ. Однако, согласование не требуется, если жилье приобретается у граждан, которые не являются юридическими лицами. Для раздела дома на две доли необходимо заключить договор купли-продажи, где указать доли каждого из вас в доме. Права на долю в доме оформляются через регистрацию сделки в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии. В случае с детьми, можно оформить дарственную на их долю в доме. Для оформления такого документа необходимо обратиться в нотариальную контору.

Для решения вопроса касательно покупки дома с использованием материнского капитала, необходимо в первую очередь убедиться в наличии у вас иных необходимых документов, таких как:

1. Свидетельства о рождении всех детей, на которых вы претендуете на получение материнского капитала.

2. Свидетельства о браке или о его расторжении, если таковые имеются.

3. Документ, подтверждающий право на получение материнского капитала (например, свидетельство о рождении ребенка, свидетельство о расторжении брака, документ, подтверждающий опекунство или попечительство над ребенком).

4. Документ об оценке стоимости дома.

Для того чтобы два взрослых человека могли каждый претендовать на получение материнского капитала на своего ребенка, они должны быть зарегистрированы в качестве совместных владельцев дома. Возможно, потребуется выписка из домовой книги о наличии у каждого из вас регистрации по месту жительства в данном доме.

Если вы планируете разделить дом на две доли и передать каждому ребенку соответствующую долю, то необходимо также уточнить процедуру раздела собственности в вашем конкретном случае согласно действующему законодательству. Обычно данный процесс включает в себя подготовку нескольких юридических документов, в том числе соглашения о разделе имущества, которое будет передано на регистрацию в соответствующий орган.

Статья 3. Граждане, имеющие право на использование материнского капитала; Статья 6. Документы, необходимые для использования материнского капитала; Статья 8. Условия использования материнского капитала; Статья 11. Правила распределения материнского капитала.