Покупка дома с наличными и материнским капиталом: распределение долей для проживания семьи

Добрый день! Покупка дома, часть которого будет оплачена наличными, а часть за материнский капитал, возможна. Доли при этом будут определяться в соответствии с договором купли-продажи, заключаемым между продавцом и покупателями. В случае, если в этом доме будут проживать несколько лиц, как в вашем случае, тоже могут быть заключены отдельные договоры участия в долевом строительстве, регулирующие вопросы долей каждого из участников в общей долевой собственности. Важно также учесть, что для использования материнского капитала на жилье, необходимы определенные условия, соблюдение которых регулируется законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Договор купли-продажи дома между продавцом и покупателем. 2. Документы, подтверждающие, что часть покупки будет осуществляться наличными средствами, например, выписка из банковского счета продавца о получении наличных денежных средств. 3. Заявление о выдаче материнского капитала на имя снохи. 4. Документы на дом, подтверждающие право собственности на него.

При оплате части покупки дома материнским капиталом необходимо учитывать, что материнский капитал может быть использован только на определенные цели, установленные законом. При этом в случае, если материнский капитал будет использоваться на покупку жилья, то доля, купленная за него, будет принадлежать матери и составит 1/5 от общей стоимости жилья.

Также необходимо учитывать, что все доли собственности должны быть оформлены в установленном законодательством порядке и быть подтверждены соответствующими документами.

• Статья 185 Гражданского кодекса Российской Федерации "Редакция договора"
• Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доля в праве общей собственности"
• Статья 176.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право на материнский (семейный) капитал"