Приобретение доли в общей собственности на нежилое здание: расходы, права и обязанности покупателя. Возможно ли изменить условия договора?

В соответствии со статьёй 450 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязанности по содержанию и эксплуатации объекта общей долевой собственности распределяются между всеми участниками правомочно принятым ими решением. Если в договоре указано, что Вы обязаны нести расходы по содержанию и эксплуатации объекта общей долевой собственности до регистрации Вашего права собственности, то данное условие является юридически обязательным и может быть изменено только путём заключения дополнительного соглашения между Вами и другим участником права собственности на объект недвижимости. Также Вы можете внести свои предложения и разногласия по данному вопросу в протокол общего собрания участников права собственности.

Для решения данного вопроса необходимо иметь копию договора купли-продажи, в котором указано требование оплаты расходов за содержание и эксплуатацию до регистрации права собственности. Также нужно иметь свидетельство о регистрации долевой собственности на нежилое здание и данные об оплаченной части суммы по договору купли-продажи.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, договор купли-продажи недвижимости должен быть заключен в письменной форме и должен соответствовать требованиям, установленным законодательством. Поскольку в подобном случае в договоре указано требование оплаты расходов за содержание и эксплуатацию до регистрации права собственности, необходимо ознакомиться соответствующими статьями Гражданского кодекса РФ, а именно статьями 553, 554, 555 и 556.

Кроме того, можно обратиться к юридическим консультантам и специалистам по недвижимости, чтобы получить подробную юридическую консультацию и рекомендации по данному вопросу.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

1. Статья 309 Гражданского кодекса РФ - о содержании имущества в совместной собственности.
2. Статья 554 Гражданского кодекса РФ - об отгрузке и передаче товара.
3. Статья 547 Гражданского кодекса РФ - об оплате товара.
4. Статья 450 Гражданского кодекса РФ - о принудительных мерах ответственности за нарушение договорных обязательств.

Однако, конкретный ответ на данный вопрос требует более полного изучения договора и документов, связанных с сделкой. Поэтому, рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации и помощи в решении данного вопроса.