Принятие решения по общему имуществу, хранение личных вещей и голосование - справочник жителя квартиры

В соответствии с законодательством Российской Федерации для принятия решения о предоставлении в безвозмездное бессрочное пользование части общего имущества на первых этажах подъездов под лестницей для хранения личного имущества жителей, необходимо провести голосование всех собственников квартир в многоквартирном доме и принять решение большинством в две трети голосов от общего числа собственников квартир, зарегистрированных в данном доме.

Для решения указанного вопроса понадобятся:

• Устав или регламент организации собственников помещений (ОСМД, ТСЖ и т.д.), если таковые документы имеются;
• Решение общего собрания собственников помещений о предоставлении в безвозмездное бессрочное пользование части общего имущества на первых этажах подъездов под лестницей для хранения личного имущества жителей. В решении должны быть указаны условия и порядок пользования указанной территорией, а также процентное соотношение голосов, необходимое для принятия данного решения.

Обратите внимание, что порядок принятия решений общим собранием собственников помещений может быть определен в соответствии с законодательством Российской Федерации и документами организации.

Статьи, применимые к данному вопросу, это: - Статья 35 Жилищного кодекса Российской Федерации - о праве собственников помещений на общее имущество; - Пункт 2 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации - о возможности ограничения общего пользования имуществом в соответствии с уставом товарищества собственников жилья или решением общего собрания; - Пункт 4 статьи 47 Федерального закона "О Товариществах собственников жилья" - о порядке принятия решений общего собрания собственников по вопросам использования общего имущества.