Приемка квартиры в новостройке: документы, оформление права собственности и доверенность на получение документов

Добрый вечер!

Ответственность за сдачу документов в регистрирующий орган может быть передана по доверенности на другое лицо. В данном случае, Вы можете оформить доверенность на Вашу маму с указанием её полномочий и целей использования данной доверенности. В доверенности также должны быть указаны Ваши персональные данные, данные квартиры и наименование регистрирующего органа. Доверенность также должна быть заверена нотариусом для подтверждения ее законной силы.

Для решения данного вопроса, необходимо подготовиться к следующему перечню документов:

1. Копия ДДУ (Договора долевого участия) на приобретение квартиры в новостройке.

2. При сдаче квартиры в эксплуатацию, Застройщик должен выдать такие документы, как: акт сдачи-приемки, технический план, ключи.

3. Копия заявления на регистрацию права собственности на квартиру.

4. Ксерокопия паспорта.

5. Свидетельство о рождении (если требуется).

6. Квитанция об оплате государственной пошлины.

7. Для оформления доверенности на мать следует обратиться к нотариусу и подготовить следующие документы: копия паспорта доверителя и доверенного лица, оригинал доверенности с обязательным указанием целей, на которые она выдается.

8. В доверенности должно быть четко и ясно указано, что доверенное лицо действует от имени доверителя и соответственно представляет его интересы в отношении получения и представления документов при регистрации права собственности на квартиру в новостройке.

Обращаю ваше внимание, что все документы подлежат засвидетельствованию и легализации в соответствующих органах и учреждениях.

Статьи, применимые для ответа на вопрос:

1. Гражданский кодекс РФ, статья 185;
2. Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
3. Жилищный кодекс РФ, статья 55;
4. Гражданский кодекс РФ, статья 186.