Приемка квартиры в новостройке: планировка не соответствует ДДУ, площадь отличается, допсоглашение не подписано. Что делать и как получить возмещение?

Для получения возмещения за недостающие квадратные метры рекомендуется обратиться в компетентный орган государственного контроля и надзора за строительством в вашем регионе. В данном случае необходимо обратиться к представителю Застройщика с требованием заключить дополнительное соглашение к ДДУ, регулирующее изменение планировки и площади квартиры, а также дать согласие на подписание Акта приемки квартиры лишь после оформления соответствующего дополнительного соглашения с Застройщиком. В случае отказа Застройщика от заключения дополнительного соглашения или возникновения других проблем, рекомендуется обращаться в судебные органы для защиты своих прав и интересов.

Для решения данной ситуации необходимо предоставить все имеющиеся документы, связанные с ДДУ и процессом приемки квартиры. В первую очередь это будет сам Договор долевого участия (ДДУ), а также все его дополнения и изменения. Также необходимо предоставить все уведомления и письма от застройщика, которые были получены во время строительства и по завершению работ.

Одним из ключевых документов будет акт приемки-передачи квартиры, в котором будут указаны все недостатки и несоответствия, а также меры, которые принимаются для их устранения. Также необходимо предоставить все документы, связанные с изменением планировки и площади квартиры. Если было проведено оценочное соглашение, то необходимо предоставить соответствующие документы.

Для защиты своих прав и интересов вы можете обратится к юристу, который имеет опыт работы с подобными ситуациями. Он поможет вам составить претензию к застройщику и способствовать урегулированию данной ситуации в вашу пользу.

• Статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Право собственности на недвижимое имущество";
• Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Договор долевого участия в строительстве";
• Статья 610 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Договор оказания услуг";
• Статья 702 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Понятие договора подряда";
• Статья 710 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Содержание договора подряда на выполнение строительных работ";
• Статья 723 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Договор на выполнение проектных работ на создание объекта недвижимости";
• Статья 786 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Права и обязанности заказчика при выполнении работ по договору подряда";
• Статья 807 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Обязанности исполнителя по договору подряда на выполнение строительных работ".