Преимущественное право нанимателя на продление договора найма жилого помещения: что говорит статья 684?

Да, часть упомянутой статьи 684 действительна для договоров краткосрочного найма жилых помещений, которые имеют срок до 1 года. Если арендодатель не предложил нанимателю заключить новый договор или не уведомил его об отказе от продления договора в течение 3 месяцев до окончания срока текущего договора, а наниматель не отказался от продления договора, то договор продлен на тех же условиях и на тот же срок. Если арендодатель не соблюдает эти требования, он не может считать договор расторгнутым без обоснованного основания.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:

1. Договор найма жилого помещения между нанимателем и наймодателем.

2. Документы, подтверждающие оплату арендной платы за срок аренды.

3. Письменные документы, подтверждающие факт предоставления или отсутствия уведомления о продлении договора найма жилого помещения нанимателю до истечения его срока.

4. Законодательные нормы, регулирующие отношения между нанимателем и наймодателем в жилищных вопросах, включая статью 684 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Ответ на вопрос о том, действительна ли указанная часть статьи 684 ГК РФ при окончании срока договора краткосрочного найма или же без уведомления арендодателем, требует анализа отдельных обстоятельств конкретного случая и его правовой оценки в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статья 684 Гражданского кодекса Российской Федерации применима для решения вопроса о продлении договора найма жилого помещения при истечении срока. Однако, если речь идет о договоре краткосрочного найма жилого помещения, который заключен на срок до 1 года, то данная статья не применяется, так как она регулирует договоры найма жилых помещений на срок более 1 года. В таком случае, если договор краткосрочного найма заканчивается и не было согласовано продление договора или его условий, то договор считается расторгнутым.