Предоставление документов застройщику для возмещения арендных затрат при задержке ввода в эксплуатацию новостройки

Согласно законодательству Российской Федерации, застройщик, возмещая затраты на аренду квартиры при задержке ввода в эксплуатацию новостройки, может запросить от покупателя следующие документы: договор аренды жилья, платежные документы, подтверждающие факт оплаты аренды, свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилье и иные документы, подтверждающие основания и размеры убытков, понесенных покупателем.

Для предоставления застройщику искового заявления на возмещение затрат на аренду квартиры в связи с задержкой ввода в эксплуатацию новостройки, необходимо иметь следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры или договор долевого участия в строительстве;
2. Документы, подтверждающие факт задержки ввода в эксплуатацию новостройки (например, уведомление застройщика, решение суда, экспертное заключение и т.д.);
3. Документы, подтверждающие факт аренды квартиры в связи со задержкой ввода в эксплуатацию новостройки (например, договор аренды, квитанции об оплате арендной платы и т.д.);
4. Справка из банка, подтверждающая факт оплаты арендной платы;
5. Документы, подтверждающие факт причиненного ущерба в связи со задержкой ввода в эксплуатацию новостройки (например, расходные документы на оплату аренды, квитанции на оплату коммунальных услуг, справки об отсутствии возможности получения налоговых льгот и т.д.)

Этот перечень документов может быть дополнен в зависимости от конкретных обстоятельств дела.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона: - Статья 615 Гражданского кодекса РФ "Договор застройки" - Статья 615.1 Гражданского кодекса РФ "Ответственность застройщика" - Статья 21 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" - Постановление Правительства РФ от 06.10.2020 № 1509 "Об утверждении Положения об условиях предоставления застройщику информации о лицах, которые приобрели право на долевое участие в строительстве многоквартирного дома или иного объекта недвижимости"