Предложение по аренде нежилого помещения: реальная площадь не соответствует указанной

Добрый день! В случае, когда площадь помещения, указанная в договоре аренды, не соответствует действительности, возможно, что это может быть связано с ошибкой или недобросовестностью арендодателя. Рекомендуется тщательно проверить все документы и не подписывать договор, пока не будут установлены все факты и соответствие указанной площади реальной. В случае возникновения споров можно обратиться за юридической помощью к специалистам в данной области.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы: - Предлагаемый договор аренды; - Документы на объект недвижимости (свидетельство о собственности или договор аренды между арендодателем и его арендодателем); - Документы, подтверждающие фактическую площадь помещения (технические паспорта, акты обследования и т.д.); - Консультация юриста для раскрытия возможных юридических последствий.

По результатам такого анализа, вы сможете принять информированное решение по вопросу о подписании договора аренды. Если вы считаете, что арендодатель завысил площадь помещения намеренно - можно обращаться в суд.

Статья 434 Гражданского кодекса РФ "Содержание договора аренды" и статья 14 Федерального закона "Об аренде помещений в зданиях и сооружениях" "Обязанности арендодателя по предоставлению арендованного помещения".